Estimation théorique
Rue de Verdun,08350 Vrigne Meuse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Verdun,08350-Vrigne Meuse indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.478€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.478€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 7 | RUE DU CULOT | 4 | 107 | 480 | 100000€ | 935€ |
2021-09-09 | 21 | RUE CHARLES DE MENDITTE | 3 | 89 | 747 | 184000€ | 2067€ |
2021-05-05 | 5396 | CHE DU MOULIN RIGA | 6 | 175 | 2230 | 340700€ | 1947€ |
2019-06-12 | 38 | RUE DU 415 E RI | 3 | 66 | 846 | 58000€ | 879€ |
2019-07-29 | 5062 | LES PRES COUTOR | 3 | 90 | 617 | 44500€ | 494€ |
2022-11-14 | 5394 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 80 | 1636 | 170000€ | 2125€ |
2020-10-08 | 26 | RUE EVA THOME | 4 | 102 | 640 | 185000€ | 1814€ |
2020-10-28 | 5 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 88 | 551 | 194000€ | 2205€ |
2022-06-29 | 3 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 69 | 476 | 105000€ | 1522€ |
2022-10-12 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 67 | 114 | 96000€ | 1433€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 83 | 188 | 135000€ | 1627€ |
2019-11-26 | 15 | RUE EVA THOME | 4 | 88 | 639 | 75000€ | 852€ |
2020-01-06 | 2 | RUE DES CHARDONNERETS | 6 | 100 | 534 | 157000€ | 1570€ |
2021-10-26 | 11 | RUE EVA THOME | 4 | 90 | 639 | 205000€ | 2278€ |
2019-07-22 | 8 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 101 | 583 | 165000€ | 1634€ |
2020-11-12 | 8 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 101 | 583 | 185000€ | 1832€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 100 | 529 | 160000€ | 1600€ |
2020-08-14 | 9 | RUE EVA THOME | 5 | 119 | 963 | 200000€ | 1681€ |
2021-06-01 | 0 | RAUX FONTAINE | 6 | 129 | 1179 | 122000€ | 946€ |
2020-10-15 | 14 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 108 | 522 | 87500€ | 810€ |
2019-07-03 | 13 | RUE JEAN ROGISSART | 4 | 77 | 448 | 145000€ | 1883€ |
2020-12-22 | 33 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 90 | 640 | 169000€ | 1878€ |
2022-04-06 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 147 | 1430 | 220000€ | 1497€ |
2020-04-22 | 3 | RUE EVA THOME | 7 | 133 | 576 | 195000€ | 1466€ |
2019-07-05 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 102 | 391 | 150000€ | 1471€ |
2021-11-29 | 1 | RUE EVA THOME | 5 | 70 | 696 | 180000€ | 2571€ |
2021-05-17 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 179 | 48 | 180000€ | 1006€ |
2022-10-26 | 49 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 325 | 175000€ | 1750€ |
2019-11-26 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 88 | 1138 | 120000€ | 1364€ |
2019-09-19 | 6 | RUE ALBERT 1 | 4 | 66 | 259 | 65000€ | 985€ |
2021-11-26 | 4 | CHE DU LOUP | 5 | 100 | 1180 | 172000€ | 1720€ |
2020-06-02 | 4 | RUE ALBERT 1 | 6 | 147 | 698 | 218500€ | 1486€ |
2021-09-03 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 103 | 527 | 156000€ | 1515€ |
2021-10-04 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 214 | 90000€ | 1579€ |
2020-02-14 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 59 | 70 | 165000€ | 2797€ |
2021-07-26 | 22 | RUE JEAN JAURES | 4 | 59 | 70 | 180000€ | 3051€ |
2022-07-08 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 120 | 582 | 142800€ | 1190€ |
2022-05-19 | 5 | RLE DES FOSSES DE LA VILLE | 4 | 74 | 325 | 150000€ | 2027€ |
2021-12-21 | 22 | AV DE VERDUN | 6 | 130 | 162 | 165000€ | 1269€ |
2021-04-23 | 4 | RUE JEAN JAURES | 6 | 85 | 211 | 77800€ | 915€ |
2022-04-29 | 22 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 59 | 57 | 67000€ | 1136€ |
2019-07-16 | 11 | PL DE L ARMEE GOURAUD | 4 | 101 | 225 | 165000€ | 1634€ |
2021-12-02 | 7 | AV DE VERDUN | 4 | 79 | 113 | 122000€ | 1544€ |
2022-05-04 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 102 | 106 | 130000€ | 1275€ |
2019-12-06 | 10 | RUE DE LA SONDE | 3 | 80 | 436 | 202500€ | 2531€ |
2021-10-05 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 123 | 197 | 120000€ | 976€ |
2020-02-06 | 19 | RUE CHARLES CHARDENAL | 3 | 47 | 104 | 30000€ | 638€ |
2019-06-21 | 13 | RUE CHARLES CHARDENAL | 3 | 46 | 72 | 60000€ | 1304€ |
2022-06-15 | 32 | RUE DES CITES | 3 | 68 | 176 | 105600€ | 1553€ |
2019-11-25 | 8 | AV DE VERDUN | 5 | 105 | 166 | 125000€ | 1190€ |
2022-11-14 | 7 | AV DE TOULON | 5 | 86 | 177 | 105000€ | 1221€ |
2021-03-16 | 38 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 125 | 78000€ | 1418€ |
2022-11-14 | 36 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 91 | 246 | 130000€ | 1429€ |
2023-04-19 | 6 | AV DE TOULON | 3 | 66 | 526 | 115000€ | 1742€ |
2022-06-16 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 62 | 100000€ | 1042€ |
2021-12-13 | 20 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 180 | 80000€ | 800€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DE BRIE | 4 | 90 | 280 | 175000€ | 1944€ |
2019-09-12 | 13 | RUE DES TOURNELLES | 4 | 85 | 962 | 110000€ | 1294€ |
2019-05-10 | 6 | RUE DES CITES | 3 | 64 | 407 | 71500€ | 1117€ |
2021-12-16 | 6 | RUE DE BRIE | 5 | 82 | 363 | 130000€ | 1585€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DES CITES | 5 | 103 | 214 | 130000€ | 1262€ |
2022-05-19 | 5070 | LE CHEMIN DE SEDAN | 5 | 123 | 1827 | 182000€ | 1480€ |
2022-05-09 | 1 | RUE AMIRAL LANCRET | 7 | 100 | 736 | 80000€ | 800€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DE BRIE | 5 | 74 | 398 | 127000€ | 1716€ |
2021-05-25 | 8 | RUE AMIRAL LANCRET | 2 | 65 | 541 | 46008€ | 708€ |
2022-05-19 | 26 | RUE DE L'ENTREVUE | 2 | 55 | 204 | 55000€ | 1000€ |
2021-07-09 | 21 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 98 | 40000€ | 400€ |
2023-03-29 | 34 | RUE DE L'ENTREVUE | 5 | 76 | 684 | 185000€ | 2434€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 251 | 108000€ | 982€ |
2020-07-22 | 18 | GR GRAND RUE | 3 | 90 | 501 | 45000€ | 500€ |
2019-08-22 | 1 | RTE NATIONALE | 4 | 98 | 1792 | 220000€ | 2245€ |
2021-02-25 | 60 | RUE DE L'ENTREVUE | 4 | 124 | 617 | 239000€ | 1927€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DU PETIT MESNIL | 5 | 112 | 155 | 143000€ | 1277€ |
2022-11-28 | 5 | RUE DU PETIT MESNIL | 4 | 135 | 200 | 165000€ | 1222€ |
2020-01-20 | 9 | PETIT MESNIL | 3 | 103 | 170 | 130000€ | 1262€ |
2023-05-23 | 7 | RUE DU PETIT MESNIL | 3 | 63 | 40 | 40000€ | 635€ |
2020-02-11 | 12 | RTE NATIONALE | 4 | 128 | 205 | 25000€ | 195€ |
2021-11-15 | 33 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 640 | 130000€ | 1275€ |
2021-01-27 | 11 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 779 | 150000€ | 2273€ |
2021-07-29 | 346 | GRANDE RUE | 6 | 158 | 184 | 198500€ | 1256€ |
2023-03-08 | 5435 | RUE DES LABOUREURS | 4 | 69 | 430 | 172000€ | 2493€ |
2019-06-17 | 43 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 3 | 90 | 360 | 67000€ | 744€ |
2021-06-18 | 22 | RTE NATIONALE | 4 | 102 | 211 | 129000€ | 1265€ |
2020-02-27 | 15 | GRAND RUE | 5 | 117 | 545 | 150000€ | 1282€ |
2021-11-25 | 5232 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 702 | 170000€ | 1889€ |
2022-08-26 | 39 | RUE MARTYRS DE LA RESISTANCE | 6 | 132 | 566 | 223540€ | 1693€ |
2019-09-30 | 1 | GRAND RUE | 3 | 81 | 245 | 67500€ | 833€ |
2023-06-26 | 30 | RTE NATIONALE | 4 | 97 | 135 | 90000€ | 928€ |
2021-11-04 | 10 | RUE DES BOURDENOIS | 5 | 100 | 871 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 87 | 794 | 185000€ | 2126€ |
2019-08-27 | 35 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 102 | 140000€ | 1400€ |
2020-12-01 | 24 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 5 | 150 | 396 | 133000€ | 887€ |
2023-05-31 | 38 | RTE NATIONALE | 4 | 100 | 152 | 70000€ | 700€ |
2021-02-22 | 42 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 438 | 137430€ | 1527€ |
2023-05-23 | 42 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 438 | 160000€ | 1778€ |
2019-11-25 | 62 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 704 | 225000€ | 2045€ |
2022-11-14 | 18 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 120 | 108 | 103000€ | 858€ |
2019-05-28 | 60 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 369 | 94500€ | 1062€ |
2021-08-05 | 6 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 88 | 62 | 46000€ | 523€ |
2022-03-03 | 56 | RTE NATIONALE | 3 | 115 | 162 | 151000€ | 1313€ |
2020-08-26 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 106 | 1426 | 168000€ | 1585€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DU MESNIL | 4 | 84 | 70 | 76000€ | 905€ |
2022-04-26 | 35 | RUE PASTEUR | 3 | 78 | 656 | 186500€ | 2391€ |
2020-09-16 | 8 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 86 | 485 | 168000€ | 1953€ |
2021-07-20 | 50 | RUE PASTEUR | 2 | 39 | 230 | 27800€ | 713€ |
2022-12-09 | 50 | RUE PASTEUR | 2 | 39 | 230 | 30800€ | 790€ |
2020-10-30 | 16 | LOT L ARCHE | 4 | 91 | 517 | 149000€ | 1637€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DU MOULIN | 3 | 103 | 229 | 90500€ | 879€ |
2020-10-01 | 25 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 120 | 1813 | 135000€ | 1125€ |
2019-09-17 | 7 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 96 | 509 | 120000€ | 1250€ |
2021-12-10 | 45 | RTE NATIONALE | 4 | 132 | 193 | 105500€ | 799€ |
2021-05-18 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 170 | 670 | 160000€ | 941€ |
2021-05-12 | 46 | RUE PASTEUR | 3 | 82 | 260 | 130610€ | 1593€ |
2020-11-25 | 6 | LOT L ARCHE | 4 | 91 | 698 | 145000€ | 1593€ |
2021-12-09 | 2 | IMP PIERRE VIENOT | 4 | 117 | 242 | 269201€ | 2301€ |
2020-12-18 | 33 | RUE DES LABOUREURS | 4 | 72 | 669 | 40000€ | 556€ |
2021-01-26 | 49 | RTE NATIONALE | 5 | 135 | 237 | 120000€ | 889€ |
2020-06-19 | 39 | RUE PIERRE VIENOT | 5 | 88 | 520 | 140000€ | 1591€ |
2020-04-15 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 442 | 158000€ | 2135€ |
2022-03-15 | 42 | RUE DES LABOUREURS | 4 | 95 | 944 | 93333€ | 982€ |
2020-11-06 | 9 | LOT L ARCHE | 4 | 107 | 638 | 160000€ | 1495€ |
2022-05-09 | 2 | GR GRAND RUE | 3 | 86 | 204 | 112500€ | 1308€ |
2022-11-21 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 66 | 212 | 152000€ | 2303€ |
2020-01-27 | 8 | RUE DE LA COUR | 3 | 87 | 62 | 123000€ | 1414€ |
2019-11-29 | 18 | RUE DES FOUGERES | 4 | 100 | 221 | 120000€ | 1200€ |
2021-07-05 | 4 | RUE DES CHEVILLES | 3 | 110 | 80 | 110000€ | 1000€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DES CHEVILLES | 2 | 100 | 102 | 156000€ | 1560€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 152 | 91 | 120000€ | 789€ |
2019-07-11 | 1 | RUE DES COQUETIERS | 2 | 50 | 30 | 42000€ | 840€ |
2021-08-26 | 15 | RUE PIERRE VIENOT | 2 | 49 | 85 | 80000€ | 1633€ |
2022-08-26 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 75 | 69 | 87000€ | 1160€ |
2020-11-16 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 116 | 427 | 177000€ | 1526€ |
2021-06-02 | 4 | RUE DE L ETRE | 5 | 120 | 229 | 130000€ | 1083€ |
2022-07-27 | 43 | GR GRAND RUE | 6 | 210 | 1152 | 220580€ | 1050€ |
2020-09-04 | 42 | RUE PIERRE MALLET | 5 | 88 | 727 | 155000€ | 1761€ |
2022-11-17 | 12 | GR GRAND RUE | 3 | 74 | 265 | 44000€ | 595€ |
2020-09-22 | 27 | GR GRAND RUE | 9 | 249 | 863 | 220820€ | 887€ |
2023-05-05 | 8 | RUE DU HAMAIL | 3 | 90 | 372 | 120000€ | 1333€ |
2022-10-10 | 8 | RUE JEAN MESLIER | 4 | 83 | 867 | 178000€ | 2145€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA CUVE | 6 | 149 | 61 | 137000€ | 919€ |
2019-07-23 | 23 | AV DE MEZIERES | 3 | 60 | 550 | 73000€ | 1217€ |
2021-06-11 | 54 | RUE PIERRE MALLET | 5 | 88 | 559 | 149000€ | 1693€ |
2022-05-18 | 30 | RUE PIERRE MALLET | 6 | 102 | 770 | 168000€ | 1647€ |
2022-09-13 | 7 | RUE DU HAMAIL | 3 | 50 | 72 | 40000€ | 800€ |
2022-06-08 | 20 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 2 | 45 | 208 | 83000€ | 1844€ |
2019-09-13 | 53 | GR GRAND RUE | 3 | 59 | 48 | 79900€ | 1354€ |
2022-06-15 | 28 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 117 | 845 | 165000€ | 1410€ |
2019-09-13 | 28 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 88 | 293 | 120000€ | 1364€ |
2021-07-09 | 29 | AV DE MEZIERES | 4 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2020-10-15 | 13 | LE BUVINET | 5 | 105 | 587 | 194000€ | 1848€ |